我是陸惠如，民國51年次，政大地政研究所碩士，生於高雄。

以下是簡單回憶我在中華徵信所的經歷，但時間久遠，記憶畫面難免郭公夏五，請見諒。

 

進入中華服務之前

服務單位/職稱：

內政部地政司研究員 2年

財訊快報記者 2年

新來建設業務部股長 3年

 

82.04.02~83.03.02 (根據我自己的勞保局資料記載，當屬明確。)

服務單位/職稱：

大公興業股份有限公司經理

在我自己的認知，大公是中華估價業務的副品牌。由張秘董事長的女婿張大偉主管其業務。

此時期主要同事：

我的直屬主管：張大偉

張大偉是董事長的女婿，因與”大為”音相近，故同事稱其”偉大”，以易區別。同事以”偉大”稱之多年，從未加上職稱，似乎也很順口。偉大屬身材圓潤壯碩型，個性不居小節，與同事相處融洽。曾經一次，中華舉辦中小企業的什麼頒獎活動(我真的不記得了！)，有一家公司董事長臨時不克出席，同事急中生智，把胸花別在偉大西裝上，硬是把他推上台作為替身，畫面很好看，偉大比其他人都像董事長。

我必須說，張秘董事長一家人顏質高、學問好、家教優、待人和善，包括女婿、媳婦都是。

這個階段，張秘董事長已經不太管事，而我與總經理也接觸不多，只知道他很帥，留學回來滿腹經綸，人雖和善但有點嚴肅，中規中矩(我印象中，張家的孩子也都是中規中矩)。後來接觸多了，才發現總經理其實是個幽默、有點調皮的才子。在往後的時間裡，工作上難免有衝突的小事，他有不滿，我有抱怨，但不影響大局。

 

此時期，我的先生丁福致(丁福致也是2進2出中華)已經離開中華，在大成長城服務(大成長城與中華關係非常友好，並持股中華股份)，我的妹妹陸惠玲在通訊社服務，是跑紡織業的記者。

我妹妹結婚時(當時已離職)，榮幸邀請總經理擔任證婚人，總經理戲稱自己是證婚人專業戶。

83.03.02~ 85.07.15

服務單位/職稱：中華徵信所 業務部經理、企顧部經理

此時期主要同事：

公司將我調任中華業務部經理，後轉任企顧部經理。依稀記得(記憶模糊了)，我從大公轉任中華業務部經理時，我先生丁福致又回到中華體系，任職大公的經理。

企顧部主要同事：

不動產：陳滿雄(已歿)、林宗憲(是張秘董事長早期的司機，因董事長的提攜，在陳滿雄副總的教導下學習估價業務，同事尊稱為”師ㄟ”—台語。)、卓輝華(現為宏大不動產估價師聯合事務所所長)、謝國鏞(現為宏大的合夥估價價師)、陳玉霖(現為麗業不動產估價師聯合事務所所長，取其名為美麗的事業)、江婷、駱孝文、李毓德…。

(中華讓李毓德留職停薪，去英國深造，取得碩士學位。在他出國前，我送了一支鋼筆給他，祝福他學習順利。中華大部分的同事之間，感情緊密，互相競爭也互相學習。李毓德回國後依約繼續在中華服務了幾年，其後也到了花旗銀行服務，我跟李毓德又成為同事。)。

動產：趙振勇(評估動產，已歿)

業務部副總蘇鶯鶯、周建辰、薛聖梅、黎松煥

董事長重視學歷，曾當面告知，上班時間不忙的時候要我再多讀書。

此時期尚無”不動產估價師法”，中華堪稱不動產估價業界楷模，中華辦理多屆不動產估價培訓班(黎松煥是該業務主要負責人)，也培養了很多估價人才。

第二次進入中華服務之前

花旗銀行副總7.5年(進入花旗銀行，中華的經歷是我的加分項目。)

戴德梁行0.5年

94.04.13~ 96.08.24(根據我自己的勞保局資料記載，當屬明確。)

服務單位/職稱：中華徵信所副總

在戴德梁DTZ行停留短暫的時間後，我又回到中華。

此時期主要同事：

不動產評估：陳玉霖(現為麗業不動產估價師聯合事務所所長，取其名為美麗的事業)、林金生(誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所所長)、林明宏(現為正一不動產估價師事務所所長)

無形資產評估：陳景育 (後升任中華副總，現為漢鼎國際財務諮詢股份有限公司負責人)

這個階段的不動產估價業務，市場上已是山頭林立，中華面臨市場被瓜分、成本增加的現實。(94年10月6日起執行不動產估價業者必須通過國家高等考試，並依相關規定設立不動產估價師事務所者方可出具不動產估價報告書。)

一則因通過估價師考試制度，取得執業資格人數年年增加，小型事務所林立，市場競價嚴重。二則因培養成熟估價師不容易，培訓後又多有自立門戶者，造成人員流失，加重營運成本。

此時期，我引薦原戴德梁行商仲部門的幾位一級主管，中華也開始了商仲業務，後因企業文化、人員性格差異過大而結束了商仲業務。當時，商仲部門主要同事有朱幸兒、徐鳳麟、邵澤業、邱奕平等人。

因個人職涯發展，民國96年間我又離開中華，經營中聯不動產估價師事務所迄今。從我踏進中華公園路辦公室的第一天開始，這一路走來，感念中華給我的學習環境、發揮空間，點滴是養分。